新开楼盘

　　5月，新增出售商用物业38例，共计16.09万平米，1084套。面积、套数环比双双下滑了26%与27.2%。主要由于本月上市物业主要以社区配套商铺为主，鲜少大型集中物业面市，仅有一例为宝山区祥腾生活广场，放量1.85万平米、271套。

　　从环线来看，本月供应量主要集中在外环以外，即外郊环和郊环外本月集中推出20个项目，分别放量4.96万平米与4.39万平米。内环内、内中环间、中外环间本月分别新增1.74万平米、1.76万平米、3.23万平米。从套均面积来看，郊环外最大，为337.71平米，主要是金山新城板块的山龙新村卫清路商业用房推出60套商铺，总面积3.10万平米，套均面积达517.08平米，从结构上拉大了平均面积；中环外最小，仅为75.91平米。

　　从区域来看，南汇、金山、浦东继续占据供应面积三甲位置，而宝山虽然上市面积屈居第四，但是由于其区内购物中心祥腾生活广场本月推出271套小型可售物业，在套数上，以285套坐得冠军宝座。